Seattle Market Report - 11월

- 시애틀 부동산 시장 인사이트 -

1.가격 하락의 증가세 및 가격 조정경향 저하

가격 하락세가 점점 가속화되고 있는 가운데, 가격 조정 경향은 줄어들고 있습니다. 현재 매물이 많지 않은 이유는 특별히 경제적인 요인보다는 겨울 시즌의 영향을 받은 것으로 보입니다. 중요하게 봐야 할 부분은 리스팅 가격의 하락인데요. 셀러들이 겨울 시즌과 모기지 이자율 상황을 반영해 매물이 많이 없음에도 불구하고 더 낮은 가격에 리스팅을 하고 있는 것으로 보입니다. 이는 시애틀의 하우스 셀러들이 시장에 대한 자신감이 부족하다는 것을 보여주며, 예전의 거품 시장이 정말 많이 가라앉았다고 해석할 수 있을 것 같습니다. 이런 시장일지라도 셀러가 가격을 시장 상황에 적절히 설정 하였다면 무조건 바이어의 적극적인 가격 협상에 응할 필요는 없습니다. 하지만 반대로 바이어 입장에서는, 이런 셀러 심리를 잘 이용해 흥정을 한다면 좋은 조건으로 구매할 기회가 될 수 있다고 생각합니다.

따라서 지금과 같은 시장 상황에서는 부동산 에이전트와 함께 정확한 전략을 세우는 것이 다른 시기보다 더더욱 중요해 보입니다.