Seattle Market Report - 10월

- 시애틀 부동산 시장 인사이트 -

1.매물 소폭 감소

시애틀의 매물 증가세가 올해 처음으로 꺾였습니다. 비록 그 감소폭은 크지 않지만, 이는 바이어들의 예상보다 높은 이자율, 계절적 요인, 대선 등으로 인한 수요 감소로 시장이 둔화되면서 집이 팔리지 않고, 일부 셀러들이 대선 이후 또는 내년 중반의 이자율 하락과 집값 상승을 기대하며 매물을 일시적으로 철회한 결과로 분석됩니다.

2.가격 하락

9월의 시애틀 시장과 마찬가지로 리스팅 가격의 하락세가 두드러졌습니다. 이는 수요가 많이 없는 시장에 매물을 신속히 매각해야 하는 판매자들이 줄어든 구매자 수요를 충족시키기 위해 가격을 낮췄기 때문으로 보여 집니다.

3.판매 속도의 증가

비록 소폭이지만, 꼭 매물을 팔아야 하는 판매자들이 적극적으로 가격을 인하함에 따라 시장의 판매 속도는 지난달 대비 약간 증가한 것으로 보입니다.

4.가격 조정 경향의 지속

높은 이자율, 계절적 상황에서 판매자들의 가격 조정 경향이 지속되고 있습니다. 이자율의 하락 속도가 느릴 경우, 판매자들의 가격 인하 조정은 앞으로도 계속될 것으로 예상됩니다.